Lacenas (69640)
Limonest (69760) LIMONEST adresse privilégiée, maison à réinventer sur 2 900 m² de terrain arboré
Réf : 6742
880 000 €
Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Limonest, cette maison bénéficie d’une situation idéale : un environnement résidentiel privilégié, au calme, tout en restant à proximité des commodités et des accès.
Édifiée en 1966 sur une magnifique parcelle arborée de 2 900 m², elle développe environ 145 m² habitables et offre un beau potentiel de transformation. La pièce de vie lumineuse de 40 m² s’ouvre sur une terrasse de 30 m², avec une agréable vue dégagée sur le jardin. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC complètent le niveau principal.
Le sous-sol accueille une chambre indépendante avec salle de bains et WC, une pièce polyvalente pouvant devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs, ainsi qu’un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie.
Une opportunité rare de créer une maison familiale à votre image, sur un terrain exceptionnel et dans un emplacement de premier choix à Limonest.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69760
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
2 994 m²
Surface loi Carrez (m²)
143 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1966
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 460 € et 6 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 460 € et 6 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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